Τι κάνει μια καλή επένδυση; Ως επενδυτής, φυσικά, έχετε πολλές επιλογές στη διάθεσή σας. Υπάρχουν μετοχές, ομόλογα και άλλα χρηματοπιστωτικά μέσα για να διαλέξετε, αλλά μία από τις πιο προβλέψιμες και διαχειρίσιμες επενδύσεις είναι τα εμπορικά ακίνητα. Γιατί αυτό? Ανεξάρτητα από τις οικονομικές τάσεις, οι πληθυσμοί συνεχίζουν να αυξάνονται και κατά συνέπεια, περισσότεροι άνθρωποι θα χρειάζονται πάντα περισσότερα αγαθά και υπηρεσίες. Καθώς οι οικονομίες επεκτείνονται, η επέκταση θα οδηγεί πάντα σε νέα επιχειρηματικά εγχειρήματα και νεοφυείς επιχειρήσεις, προσφέροντας τα πάντα, από ανακαίνιση σπιτιού και εξωραϊσμό έως υπηρεσίες λογισμικού και ασφάλεια στο Διαδίκτυο. Αυτές οι νέες επιχειρήσεις θα χρειαστούν μια φυσική τοποθεσία ή τοποθεσίες για να καλύψουν τις ανάγκες τους και, φυσικά, αυτό σημαίνει ότι θα αγοράζουν ή θα μισθώνουν εμπορικά ακίνητα. Επιπλέον, οι υπάρχουσες επιχειρήσεις θα θέλουν να αναβαθμίσουν και να επεκτείνουν το τρέχον αποτύπωμά τους καθώς οι οικονομίες αυξάνονται. Και φυσικά καθώς αυξάνονται οι πληθυσμοί χρειάζονται διαμερίσματα και συγκροτήματα διαμερισμάτων για χώρο διαβίωσης. Αυτά τα απλά γεγονότα είναι γιατί τα εμπορικά ακίνητα μπορούν να είναι μια τόσο προβλέψιμη επένδυση. Οι άνθρωποι θα χρειάζονται πάντα μέρη για να απευθυνθούν, και αν παρέχετε αυτά τα μέρη, μπορεί να αντέξετε να κερδίσετε κάποια χρήματα.
Τι χρειάζεστε για να ξεκινήσετε; Ένα από τα πράγματα που μπορεί να θέλετε να εξετάσετε είναι μια εταιρεία διαχείρισης με καλή φήμη. Μια εταιρεία διαχείρισης μπορεί να φροντίσει για όλες τις καθημερινές λεπτομέρειες της διαχείρισης ενός ακινήτου και των ενοικιαστών αυτού του ακινήτου. Μπορούν να αναλάβουν και να είναι υπεύθυνοι για όλες τις λεπτομέρειες, από τις επισκευές και τη συντήρηση ακινήτων έως τα παράπονα. Επιπλέον, προσφέρουν άλλες υπηρεσίες εξοικονόμησης χρόνου, όπως διαφημιστικές εφαρμογές ενοικιαστών και εισπράξεις ενοικίων. Μια εταιρεία διαχείρισης είναι ιδιαίτερα χρήσιμη σε περίπτωση που είστε ιδιοκτήτης πολλαπλών ακινήτων, που μπορεί να περιλαμβάνουν συγκροτήματα διαμερισμάτων. Αυτό μπορεί να είναι πολλή δουλειά για να το χειριστείς μόνος σου.
Πώς αποφασίζετε από πού να ξεκινήσετε να επενδύσετε; Δεν είναι πραγματικά τόσο δύσκολο το ξεκίνημα εκεί που νιώθεις πιο άνετα, που είναι γενικά εκεί που ζεις ήδη. Έχετε ήδη μια αίσθηση για την περιοχή σας και δεν θα σας είναι δύσκολο να ερευνήσετε τα πρότυπα ανάπτυξης και επέκτασης. Από αυτά τα δεδομένα μπορείτε να πάρετε μια αίσθηση για το πού θα είναι τα μοτίβα ανάπτυξης και επέκτασης, κάτι που θα σας δώσει ιδέες για το είδος της επένδυσης σε εμπορικά ακίνητα που θα θέλατε να κάνετε. Αφού κάνετε αυτή τη βασική έρευνα, το μόνο που χρειάζεται είναι να βρείτε μια αξιόπιστη εταιρεία διαχείρισης εμπορικών ακινήτων με την οποία θα θέλατε να συνεργαστείτε.
